# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Varvara, 1,846τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Varvara, 1,846τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fafabd08-75e4-4a7e-990a-77bdad246cfa)

- **Reference:** 37320
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €35,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, το ακίνητο αφορά μερίδιο 3% εξ αδιαιρέτου σε μεγάλο τεμάχιο γης συνολικής έκτασης περίπου 61.539 τ.μ., στην περιοχή Αγίας Βαρβάρας.

Το τεμάχιο διαθέτει πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου δρόμου στη νοτιοδυτική πλευρά, με πρόσοψη περίπου 10 μέτρων, προσφέροντας βασική λειτουργικότητα και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης.

Το ακίνητο εμπίπτει σε τρεις πολεοδομικές ζώνες:

Οικιστική Ζώνη Κα6
Οικιστική Ζώνη Κα8
Αγροτική Ζώνη Γα4

Ο συνδυασμός των ζωνών αυτών προσδίδει ευελιξία ως προς τις χρήσεις και ενισχύει την προοπτική του ακινήτου για μελλοντική ανάπτυξη ή στρατηγική επενδυτική τοποθέτηση.

Η τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, σε συνδυασμό με το μεγάλο συνολικό εμβαδόν του τεμαχίου, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν γη με δυνατότητες.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για μια στοχευμένη και προσιτή επένδυση.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Varvara
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,846m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/28729e0d-ac2c-468a-ab39-49192ceb63f0)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/96061f6d-c8c6-4d49-9652-90b6ff37c5a5)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/81f3f9e4-7218-4471-a6df-05af0d7f5c74)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/eb709559-1686-49b7-afa7-c1291078ded6)