# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Varvara, 5,686τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Varvara, 5,686τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b77c7eab-1f6a-4388-8aa3-35acd5a1fba1)

- **Reference:** 49099
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €65,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή τον ιδανικό χώρο για το επόμενο σας έργο στην πρωτεύουσα; Αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο στην Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία, προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες ανάπτυξης.

Το ακίνητο καλύπτει μια συνολική έκταση 5.686 τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας τον απαραίτητο χώρο για να υλοποιήσετε τις όποιες οραματικές σας ιδέες. Βρίσκεται εντός της γεωργικής ζωνης Γα4, με τα παρακάτω δικαιώματα δόμησης: συντελεστής δόμησης 10%, συντελεστής κάλυψης 10%, δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος κτιρίου 7 μέτρα. Αυτά τα χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για μια ποικιλία χρήσεων που συμμορφώνονται με τους κανονισμούς.

Η τοποθεσία στην Αγία Βαρβάρα συνδυάζει την ησυχία μιας πράσινης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης στο κέντρο της Λευκωσίας και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Είναι μια σπάνια προσφορά για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα στην Κύπρο, με στόχο είτε την ανάπτυξη ενός μοναδικού προτζέκτ, είτε την ασφάλεια μιας μακροπρόθεσμης επένδυσης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το πολύτιμο οικόπεδο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Varvara
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,686m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο
- Θέα στη Θάλασσα