# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agioi Trimithias, 7,596τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agioi Trimithias, 7,596τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1a9794aa-bd19-4491-b5b2-a11505f2cba3)

- **Reference:** 5898
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €227,900
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αγροτεμάχιο στον Άγιο Τριμιθιά – Με Πρόσβαση σε Εγγεγραμμένο Δρόμο

Ανακαλύψτε ένα αγροτεμάχιο στον Άγιο Τριμιθιά, στην επαρχία Λευκωσίας – ιδανικό για επένδυση ή γεωργική εκμετάλλευση, σε περιοχή με αναπτυξιακές προοπτικές.

Το ακίνητο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο, γεγονός που προσφέρει εύκολη πρόσβαση και αυξάνει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την αξία του.

Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά:

Ζώνη: Γ3 (Αγροτική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστοι Όροφοι: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,3μ
Πρόσβαση: Εγγεγραμμένος δρόμος
Τίτλος Ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για:

Γεωργική χρήση ή αγροτική εκμετάλλευση
Ανέγερση αγροτικής κατοικίας (σύμφωνα με τους κανονισμούς)
Μακροπρόθεσμη επένδυση γης

Η ύπαρξη πρόσοψης σε δρόμο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθιστώντας το ακίνητο πιο εύκολα αξιοποιήσιμο σε σχέση με άλλα αγροτεμάχια.

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης γης με καλή προσβασιμότητα και προοπτικές ανάπτυξης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτό το ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agioi Trimithias
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 7,596m²