# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Astromeritis, 9,700τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Astromeritis, 9,700τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d8b8e8e8-4396-4cb9-b9f2-64ff95a39b2f)

- **Reference:** 63548
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €35,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Γεωργικό Χωράφι προς Πώληση στον Αστρομερίτη, Επαρχία Λευκωσίας
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης γεωργικής γης στον Αστρομερίτη, μια περιοχή με έντονο αγροτικό χαρακτήρα και σημαντικές προοπτικές για μακροπρόθεσμη επένδυση. Το συγκεκριμένο χωράφι αποτελεί ιδανική επιλογή για γεωργική εκμετάλλευση ή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη με προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. δυτικά από το κέντρο της κοινότητας Αστρομερίτη και περίπου 350 μέτρα βόρεια από τον δρόμο που συνδέει τον Αστρομερίτη με την Κάτω Κουτραφά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς τις γύρω κοινότητες και το οδικό δίκτυο της περιοχής.
Το χωράφι διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, στοιχεία που διευκολύνουν τη γεωργική αξιοποίηση.
Σύμφωνα με το κτηματολογικό σχέδιο, το ακίνητο είναι περίκλειστο (landlocked) και βρίσκεται περίπου 255 μέτρα ανατολικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο.
Ένα ιδιαίτερο φυσικό χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας είναι ότι συνορεύει με ρέματα κατά μήκος της δυτικής και της ανατολικής πλευράς, τα οποία καταλήγουν στον Ποταμό Κομίτη, προσφέροντας ένα φυσικό περιβάλλον με ιδιαίτερο χαρακτήρα.
Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται μόλις 165 μέτρα βορειοδυτικά από την πλησιέστερη οικιστική περιοχή της κοινότητας, γεγονός που ενισχύει τις μελλοντικές προοπτικές της ευρύτερης περιοχής.
Το ακίνητο εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Είτε αναζητάτε γεωργική γη είτε μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα Κύπρος με μακροπρόθεσμες προοπτικές, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή.
Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία. 
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Astromeritis
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 9,700m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6d723ee7-0124-4900-b8ba-2a1b115a02dc)