# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 5,417τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 5,417τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cc73a81e-ac3e-41cf-ac33-e85f2b0d6ad3)

- **Reference:** 58523
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €127,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Panag Evangelistria

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, με δύο συνεχόμενα οικιστικά τεμάχια στη δημοφιλή περιοχή Παναγία Ευαγγελίστρια στο Δάλι.

Τα ακίνητα πωλούνται ως ενιαία μονάδα με συνολική έκταση περίπου 5.417 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης ή διαχωρισμού σε οικόπεδα. Διαθέτουν κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, διευκολύνοντας τον σχεδιασμό και την κατασκευή.

Εφάπτονται σε δύο δημόσιους ασφαλτοστρωμένους δρόμους, με πρόσοψη περίπου 30 μέτρων στη νοτιοανατολική πλευρά και 40 μέτρων στη βορειοδυτική, εξασφαλίζοντας άριστη πρόσβαση και ευελιξία αξιοποίησης.

Τα τεμάχια εμπίπτουν στη Ζώνη Κα6 με συντελεστή δόμησης 90%, καθιστώντας τα ιδανικά για ανάπτυξη οικιστικών έργων, όπως πολυκατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών ή σύγχρονες κατοικίες έως δύο ορόφων.

Η τοποθεσία τους είναι ιδιαίτερα προνομιακή, περίπου 930 μέτρα από το κέντρο του Δαλίου, ενώ βρίσκονται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, όπως σχολεία, καταστήματα και υπεραγορές, με εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία.

Αποτελούν μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μεγάλου οικιστικού τεμαχίου με υψηλό συντελεστή δόμησης, ιδανική για επενδυτές ή developers που αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτική ανάπτυξης και υπεραξίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,417m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d143074a-fe65-414f-b2bd-3b7bcb3b2eec)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/605505ad-7969-4e97-b5b6-95af16633c09)