# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Deftera Kato, 3,092τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Deftera Kato, 3,092τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/720a21dc-11ec-481f-a962-92afadadeb57)

- **Reference:** 52432
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €300,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα οικιστικό τεμάχιο προς πώληση στην Κάτω Δευτερά Λευκωσίας — μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή.

Το ακίνητο διαθέτει κάλυψη 35% και συντελεστή δόμησης 60%, προσφέροντας ισορροπημένες δυνατότητες ανάπτυξης για σύγχρονη κατοικία. Επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες.

Το τεμάχιο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη λειτουργικότητα για μελλοντική ανάπτυξη.

Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, καθιστώντας το ακόμη πιο ελκυστική επιλογή στην αγορά.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανική για όσους αναζητούν γη με προοπτική σε μια ήρεμη αλλά ανερχόμενη περιοχή της Λευκωσίας.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία απόκτησης γης στην Κάτω Δευτερά.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Deftera Kato
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,092m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος