# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Deftera Pano, 41,000τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Deftera Pano, 41,000τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/364c722a-21b8-49d5-aa6d-c2671de7013a)

- **Reference:** 56316
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €149,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Εκτεταμένο Αγροτεμάχιο περίπου 41.000 τ.μ. στην Πάνω Δευτερά, Λευκωσία

Προσφέρεται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στον αγροτικό τομέα, με αυτό το μεγάλο αγροτεμάχιο που βρίσκεται στην ήσυχη κοινότητα της Πάνω Δευτεράς, Λευκωσία.

Η συνολική έκταση ανέρχεται σε περίπου 41.000 τ.μ. και διαθέτει πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου χωματόδρομου κατά μήκος του νότιου συνόρου (περίπου 120μ πρόσοψη), καθώς και μέσω δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου με περίπου 90μ πρόσοψη.

Το τεμάχιο χωρίζεται σε δύο μέρη — βόρειο και νότιο — τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με μια στενή λωρίδα γης.
Μικρά ρυάκια διασχίζουν το ακίνητο, ενισχύοντας το φυσικό του τοπίο, ενώ συνορεύει με κρατική γη στα βόρεια και νότια όρια.

Βρίσκεται περίπου 900μ βορειοδυτικά του κύριου δρόμου Λευκωσίας–Παλαιχωρίου και περίπου 3 χλμ βορειοδυτικά της εκκλησίας Αγίου Γεωργίου στο κέντρο της Πάνω Δευτεράς, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση με ήσυχο περιβάλλον.

Πολεοδομικά Στοιχεία:
• Ζώνη: Γ3
• Συντελεστής δόμησης: 10%
• Συντελεστής κάλυψης: 10%
• Επιτρεπόμενη δόμηση: 2 όροφοι, έως 8,3μ ύψος

Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για διευθέτηση επίσκεψης!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Deftera Pano
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 1000.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 1000.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 41,000m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1d4c7f76-89f7-4cbb-bd82-57810d532344)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d79dafe4-0ad7-4cad-aff1-c5d9695b18b5)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e8565a53-8a59-40e8-a6e8-1b30a660bbbf)