# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Farmakas, 4,300τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Farmakas, 4,300τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d79e88d0-0f94-479d-bb51-7d8d96804a69)

- **Reference:** 2250
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €283,900
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό τεμάχιο προς πώληση στο χωριό Φαρμακάς – ιδανικό για ανάπτυξη ή για ιδιοκατοίκηση σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον.

Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 4.300 τ.μ. και εμπίπτει στη ζώνη Η2 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για ανέγερση κατοικιών ή οικιστικού έργου.

Εντός του τεμαχίου υπάρχει υφιστάμενη κατοικία σε πολύ καλή κατάσταση, καθώς και εξασφαλισμένη άδεια οικοδομής, προσφέροντας άμεση δυνατότητα αξιοποίησης ή περαιτέρω ανάπτυξης.

Η περιοχή του Φαρμακά χαρακτηρίζεται από ηρεμία, φυσική ομορφιά και καθαρό περιβάλλον, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας μια ασφαλή και άμεση διαδικασία αγοράς.

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν μεγάλο οικιστικό τεμάχιο με υφιστάμενη ανάπτυξη και σημαντικές προοπτικές.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Farmakas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,300m²