# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Farmakas, 5,352τ.μ. ![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Farmakas, 5,352τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8059d77d-efc2-4a6b-8c7b-426b7313301f) - **Reference:** 56167 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €80,000 + ΦΠΑ - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Τουριστικό Χωράφι στο Πισσούρι, Λεμεσός Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με την G&P Lazarou Estate Agents! Το ακίνητο αφορά τουριστικό χωράφι συνολικής έκτασης περίπου 5.655 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στο Πισσούρι, επαρχία Λεμεσού. Τοποθεσία: • Περίπου 1,8 χλμ. νοτιοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας Πισσουρίου • 230 μ. ανατολικά από τον πλησιέστερο δρόμο (οδός Κοιλάδων) • 2,5 χλμ. νότια από τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού–Πάφου (Α6) • Περίπου 1,2 χλμ. βόρεια από τη θάλασσα Περιγραφή: Το χωράφι έχει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια προς τα νοτιοανατολικά. Βρίσκεται στην κορυφή λόφου, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή—ιδανικό για τουριστική ανάπτυξη ή επενδυτικό έργο. Πολεοδομικά Στοιχεία: • Ζώνη Γ3 (1% του ακινήτου): • Συντελεστής Δόμησης: 10% • Κάλυψη: 10% • Μέγιστο ύψος: 8,3 μ. (2 όροφοι) • Ζώνη Τ4 (99% του ακινήτου – Τουριστική): • Συντελεστής Δόμησης: 20% • Κάλυψη: 15% • Μέγιστο ύψος: 13,1 μ. (3 όροφοι) Επιπλέον: • Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος • Συντεταγμένες GPS: 34.660574, 32.719512 Ιδανικό για ανάπτυξη τουριστικού έργου με μοναδική θέα και προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες και για να οργανώσετε επίσκεψη! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Farmakas - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 - **Ύψος:** 8.30m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,352m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Περίκλειστο Οικόπεδο ## Photos ![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/96b7e55f-9211-4fce-91c3-0e10a120151c)