# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 14,178τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 14,178τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/56dd1478-0d2d-40d4-9dd1-bf5ed1a0f273)

- **Reference:** 13010
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,200,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδων σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας, ιδανική για οικιστική ανάπτυξη ή επένδυση σε ακίνητα με υψηλή προοπτική.

Διατίθενται προς πώληση δύο όμορα οικιστικά τεμάχια στο Γέρι, τα οποία προσφέρουν ευελιξία αξιοποίησης είτε ως ενιαίο οικόπεδο είτε ως ξεχωριστές μονάδες ανάπτυξης. Αποτελούν ιδανική επιλογή για κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης.

Τα ακίνητα εμπίπτουν στην οικιστική ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψη 45%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων. Τα χαρακτηριστικά αυτά τα καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικά για όσους ενδιαφέρονται για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία μέσω ανάπτυξης ή για δημιουργία ποιοτικής οικογενειακής κατοικίας.

Η περιοχή του Γερίου παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη και αυξανόμενη ζήτηση, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τους βασικούς οδικούς άξονες.

Οι τίτλοι ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμοι, εξασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος για όσους αναζητούν μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με υψηλές αποδόσεις.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Geri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 14,178m²