# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 368τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 368τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d1335b60-ced4-412d-af6a-d7a61c209bfb)

- **Reference:** 24596
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €59,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση γης με υψηλό συντελεστή δόμησης σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.
Διατίθενται προς πώληση δύο εφαπτόμενα οικιστικά χωράφια στην περιοχή Γέρι, τα οποία προσφέρονται ως ενιαία ιδιοκτησία, ιδανική για ανάπτυξη κατοικιών ή μεγαλύτερου οικιστικού έργου.
Τα ακίνητα εμπίπτουν στην Οικιστική Ζώνη Πα9, με υψηλό συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 70%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης. Οι πολεοδομικές πρόνοιες καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας ή επαγγελματικής επένδυσης.
Η τοποθεσία τους σε αναπτυσσόμενη περιοχή, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας, ενισχύει περαιτέρω την αξία και τη ζήτηση της επένδυσης.
Αποτελεί μια ιδανική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, με υψηλή προοπτική απόδοσης και ευελιξία ανάπτυξης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με ισχυρά πολεοδομικά χαρακτηριστικά σε μια ανερχόμενη περιοχή.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Geri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 70.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 368m²