# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kaliana, 958τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kaliana, 958τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6977e78b-46a2-41ea-9eb8-6cd075a86653)

- **Reference:** 2430
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €32,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Καταπληκτική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στην Καλιανά, ιδανική για ανέγερση κατοικίας ή επενδυτικής ιδιοκτησίας. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια εγγεγραμμένη οδό, παρέχοντας εξαιρετική σύνδεση και δυνατότητες ανάπτυξης.

Το οικόπεδο καλύπτει έκταση 958 τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει περίπου 82 μέτρα πρόσοψης κατά μήκος της ανατολικής του πλευράς. Βρίσκεται εντός της πολεοδομικής ζώνης Η2, με δυνατότητα οικοδόμησης έως και 90% του συνόλου, επιφάνεια κάλυψης 50%, άδεια για δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Η γύρω περιοχή συνδυάζει ακάλυπτα οικόπεδα με ήδη υπάρχουσες κατοικίες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με δυναμική ανάπτυξη και μεγάλη ζήτηση για ακίνητα Κύπρος.

Αυτή η επένδυση σε ακίνητα προσφέρει σπάνια ευελιξία, είτε επιθυμείτε να χτίσετε τη σύγχρονη κατοικία των ονείρων σας, είτε αναζητάτε μια έξυπνη μακροπρόθεσμη επένδυση σε μια ανερχόμενη περιοχή της Λευκωσίας. Η τοποθεσία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και οι ευνοϊκοί πολεοδομικοί όροι την καθιστούν εξαιρετική επιλογή.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ υποσχόμενο οικόπεδο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kaliana
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 958m²