# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kokkinotrimithia, 1,727τ.μ.

- **Reference:** 45127
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €230,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική οικοδομική έκταση προς πώληση στην Κοκκινοτριμιθιά της Λευκωσίας.

Αυτό το ακίνητο, με συνολική έκταση 1.727 τ.μ., προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη σε ένα αναπτυσσόμενο χωριό της Λευκωσίας. Βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή, παρέχοντας την ιδανική βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας έξυπνης επένδυσης σε ακίνητα.

Το οικόπεδο κατηγοριοποιείται στην Ζώνη Πολεοδομικού Σχεδίου H2 (Κατοικημένη), με τα εξής δικαιώματα αξιοποίησης:
   Πυκνότητα Κτισμάτων: 90%
   Συντελεστής Δόμησης: 50%
   Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα
   Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2

Αυτά τα δικαιώματα επιτρέπουν την ανέγερση ενός άνετου οικογενειακού σπιτιού ή ενός μικρού πολυκατοικιακού κτιρίου, σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Η τοποθεσία στην Κοκκινοτριμιθιά συνδυάζει την ηρεμία της περιφερειακής ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες της Λευκωσίας.

Είτε σκοπεύετε για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία μέσω της κατασκευής της ιδανικής σας κατοικίας, είτε αναζητάτε μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα, αυτό το οικόπεδο παρουσιάζει εξαιρετικές προοπτικές.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο οικόπεδο σε δημοφιλή περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kokkinotrimithia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,727m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος