# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 6,180τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 6,180τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3a58887c-7918-4652-ae2c-0cd56491bc62)

- **Reference:** 20571
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €510,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Nikolaos

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα με εμπορικό χαρακτήρα σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.

Το ακίνητο αφορά μερίδιο 50% από εμπορικό χωράφι στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, με το αντίστοιχο εμβαδόν να ανέρχεται περίπου σε 3.090 τ.μ. (από συνολική έκταση 6.180 τ.μ.). Το τεμάχιο διαθέτει σημαντική πρόσοψη περίπου 220 μέτρων σε δύο εγγεγραμμένους δρόμους, τη λεωφόρο Γιαννού Κρανιδιώτη και την οδό Πεύκου, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και άμεση πρόσβαση.

Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2 χλμ. από το κέντρο της Λακατάμιας και 6 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες. Η τοποθεσία είναι κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και υποδομές, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την εμπορική αξία του ακινήτου.

Το ακίνητο είναι ιδανικό για ανάπτυξη μικτής χρήσης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ευελιξία στον σχεδιασμό. Παράλληλα, υπάρχει σε ισχύ συμφωνία διανομής, στοιχείο που διευκολύνει τη μελλοντική αξιοποίηση.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με υψηλή προβολή, στρατηγική τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,180m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e2703452-828a-444f-b475-d8068f72e2d7)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/470708a1-f029-4e67-942d-fa3f1e102613)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/52f95e4f-6c25-49ec-85ba-d3e95ae338b7)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3521c059-1461-468b-9254-5e605b58e8b0)