# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Latsia, Agios Georgios, 2,444τ.μ.

- **Reference:** 44019
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €330,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Georgios

## Description

Ευκαιρία για ανέγερση οικογενειακής κατοικίας ή έξυπνης επένδυσης σε ζωντανή περιοχή.

Παρουσιάζουμε ένα οικόπεδο ευρείας έκτασης, 2.444 τ.μ., στην πολυπόθητη περιοχή Λατσιών στη Λευκωσία. Το ακίνητο καλύπτεται από το πολεοδομικό σχέδιο Κα7, το οποίο επιτρέπει πυκνότητα δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρων. Αυτές οι προδιαγραφές δίνουν ευελιξία για το σχεδιασμό μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας ή ενός διώροφου κτιρίου με βάση τις ανάγκες σας.

Η θέση είναι ιδανική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καταστήματα και σχολεία, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας καλοτεχνημένης περιοχής. Η διαθεσιμότητα του τίτλου ιδιοκτησίας απλοποιεί τη διαδικασία αγοράς.

Αυτή η προσφορά απευθύνεται σε όσους αναζητούν την τέλεια τοποθεσία για να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους ή σε επενδυτές που γνωρίζουν την αξία της γης σε κεντρικές περιοχές της Λευκωσίας. Είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι ακίνητης περιουσίας με σαφή αναπτυξιακό δυναμικό.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Latsia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 90.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 50.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,444m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος