# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lythrodontas, 12,261τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lythrodontas, 12,261τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b9a98cf5-a6d6-4765-a692-93b4dbbc4e86)

- **Reference:** 46920
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €40,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ήσυχη τοποθεσία της Λευκωσίας

Παρουσιάζουμε ένα οικόπεδο μεγάλης έκτασης στην κοινοτική περιοχή Λυθροδόντα, σε απόσταση μόλις 3,3 χλμ. νοτιοδυτικά από το κέντρο της Κοινότητας. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια ήσυχη και πανέμορφη περιοχή, περίπου 860 μέτρα νοτιοανατολικά του παρεκκλησίου του Αγίου Γεωργίου, προσφέροντας ηρεμία και φυσικό περιβάλλον.

Το οικόπεδο, το οποίο έχει ανώμαλη μορφή και κεκλιμένη επιφάνεια, προσφέρει μεγάλες δυνατότητες για δημιουργική ανάπτυξη. Σύμφωνα με το κτηματολόγιο, υπάρχει ένας διαμορφωμένος διάδρομος εντός της ιδιοκτησίας, ενώ στα νότια σύνορα εφάπτεται με έναν μη καταχωρημένο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτής της επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο είναι ότι το οικόπεδο εντάσσεται στην Προστατευόμενη Ζονα Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6%. Αυτό το καθιστά μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια μοναδική ευκαιρία αγοράς οικοπέδου στη Λευκωσία, με σκοπό την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα προνομιακό και διατηρητέο περιβάλλον.

Μην χάσετε αυτήν την σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με μεγάλη προοπτική σε μια ζητούμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lythrodontas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 12,261m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/743552c5-9cba-45cb-a44b-67346502e8ad)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/58a230b8-a805-4757-9ae0-49c4d6ecf8fb)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/822ec483-9d84-4ab3-807c-c230958c6e8b)