# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lythrodontas, 2,007τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lythrodontas, 2,007τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/14788749-9979-48e0-b00c-204d94796b5e)

- **Reference:** 9853
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €75,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε την ιδανική τοποθεσία για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτό το οικόπεδο στην παραδοσιακή κοινότητα Λυθροδόντα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το οικόπεδο καλύπτει έκταση 2.007 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε καθαρά κατοικητική ζώνη (H4). Σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό σχέδιο, επιτρέπεται δόμηση 40%, συντελεστής κάλυψης 25%, ανέγερση έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Αυτό δημιουργεί τις τέλειες προϋποθέσεις για το σχεδιασμό ενός ευρύχωρου και λειτουργικού οικογενειακού σπιτιού ή μιας πολυτελούς κατοικίας προσαρμοσμένης στις ανάγκες σας.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήρεμη ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας νέες κατοικίες με πράσινους χώρους. Το οικόπεδο διαθέτει άμεση πρόσβαση από δημόσιο δρόμο, με την είσοδό του να απέχει περίπου 66 μέτρα ανατολικά. Είναι η τέλεια λύση για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την πρωτεύουσα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης σε αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lythrodontas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,007m²