# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lythrodontas, 8,194τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lythrodontas, 8,194τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a97467a7-7df1-4a22-9345-a4a1799d4656)

- **Reference:** 57878
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €65,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική Ευκαιρία: 1/2 Μερίδιο Αγροτεμαχίου 8.194 τ.μ. με Πρόσοψη σε Δρόμο στον Λυθροδόντα

Το όνειρό σας για εξοχική ζωή ξεκινά εδώ! Αποκτήστε το 1/2 εξ αδιαιρέτου μερίδιο (περίπου 8.194 τ.μ.) αυτού του όμορφου αγροτεμαχίου στην ήσυχη περιοχή του Λυθροδόντα, μόλις 2,9 χλμ βορειοανατολικά από το κέντρο του χωριού.

Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 50 μέτρων απευθείας στον δρόμο Μαθιάτη–Αναλιόντα (με προοπτική μελλοντικής διαπλάτυνσης), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, απρόσκοπτη θέα προς το χωριό και άφθονη ηλιοφάνεια. Ιδανικό για δημιουργία εξοχικής κατοικίας, χώρου αναψυχής ή οικογενειακής αγροτικής επένδυσης.

Κύρια χαρακτηριστικά:
✓ Μερίδιο 8.194 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία
✓ Ζώνη Γ3 – 10% συντελεστής δόμησης (έως 2 ορόφους, ύψος έως 8,3 μ.)
✓ Άμεση πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο (~50 μ.)
✓ Επίπεδο έδαφος, ιδανικό για ανάπτυξη

G&P Lazarou Estate Agents – Εξασφαλίστε το δικό σας κομμάτι γης στον Λυθροδόντα σήμερα!
www.gplazarou.com

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lythrodontas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,194m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος