# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lythrodontas, 8,362τ.μ. ![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lythrodontas, 8,362τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7e751f18-38b0-48fe-a101-f6212012c6e6) - **Reference:** 64869 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Τιμή:** €80,000 - **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη - **Τοποθεσία:** Nicosia ## Περιγραφή Πωλείται Χωράφι στον Λυθροδόντα, Λευκωσία Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει αυτό το μεγάλο χωράφι προς πώληση στον Λυθροδόντα, Λευκωσία, το οποίο προσφέρει σημαντική έκταση γης σε ένα ήσυχο περιβάλλον υπαίθρου και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη. Το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 8.362 τ.μ. και εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Πολεοδομική Ζώνη Ζ1 (100%). Σύμφωνα με τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά που έχουν δοθεί, διαθέτει συντελεστή δόμησης 6% και συντελεστή κάλυψης 6%, με δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Το μεγάλο εμβαδόν του προσφέρει σημαντικό ανοικτό χώρο και δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης, πάντοτε σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις της Πολεοδομικής Ζώνης Ζ1 και τις απαραίτητες εγκρίσεις των αρμόδιων αρχών. Βρίσκεται στην ύπαιθρο του Λυθροδόντα, προσφέροντας ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα διατηρεί πρόσβαση προς το χωριό και τις γύρω κοινότητες. Ο Λυθροδόντας διαθέτει καθημερινές υπηρεσίες και οδικές συνδέσεις προς την ευρύτερη επαρχία Λευκωσίας. Με εμβαδόν 8.362 τ.μ., πολεοδομική ζώνη Ζ1 και ήσυχη τοποθεσία, το συγκεκριμένο χωράφι αποτελεί μία ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μεγάλη έκταση γης για μακροπρόθεσμη επένδυση ή άλλες επιτρεπόμενες χρήσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος Ακινήτου: Χωράφι Τοποθεσία: Λυθροδόντας, Λευκωσία Εμβαδόν: 8.362 τ.μ. Πολεοδομική Ζώνη: Ζ1 (100%) Συντελεστής Δόμησης: 6% Συντελεστής Κάλυψης: 6% Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα Μεγάλη Έκταση Γης Ήσυχο Περιβάλλον Υπαίθρου Κατάλληλο για Χρήσεις που Επιτρέπονται από τους Ισχύοντες Πολεοδομικούς Κανονισμούς Δυνατότητα Μακροπρόθεσμης Επένδυσης Κοντινές Περιοχές & Υπηρεσίες Κέντρο Λυθροδόντα – σε κοντινή απόσταση Τοπικά καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες – εύκολα προσβάσιμα Γειτονικές κοινότητες – με εύκολη σύνδεση Λευκωσία – προσβάσιμη μέσω του ευρύτερου οδικού δικτύου Ήσυχο φυσικό περιβάλλον Για να ανακαλύψετε περισσότερα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία σε άλλες πολεοδομικές ζώνες, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας μέσω του ακόλουθου συνδέσμου: https://gplazarou.com/properties/for_sale?property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field&town_planning_zone%5Bother%5D=other Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Lythrodontas - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη - **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00 - **Ύψος:** 8.30m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,362m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Περίκλειστο Οικόπεδο