# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Orounta, 1,859τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Orounta, 1,859τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ed41fbbc-5f62-46e6-9811-83a2a23016b5)

- **Reference:** 60609
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €15,900
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση Γεωργικό Τεμάχιο Στην Ορούντα, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση γεωργικό τεμάχιο στην ήσυχη κοινότητα της Ορούντας, στη Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για γεωργική εκμετάλλευση, καλλιέργειες ή μακροχρόνια διακράτηση γης σε ένα φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές κοινότητες και βασικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Οι πολεοδομικές αυτές πρόνοιες προσφέρουν ευελιξία για την ανέγερση γεωργικών υποστατικών, αποθηκών ή άλλων επιτρεπόμενων αγροτικών αναπτύξεων, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαιτούμενων αδειών.
Βρίσκεται σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα της φύσης και της ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις γύρω κοινότητες. Η Ορούντα αποτελεί μια καθιερωμένη αγροτική περιοχή γνωστή για τον γεωργικό της χαρακτήρα, τα ανοιχτά τοπία και τη σύνδεσή της με γειτονικά χωριά.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,0 χλμ. από το κέντρο της Ορούντας, 4,5 χλμ. από το Μένικο, 6,0 χλμ. από την Κοκκινοτριμιθιά, 7,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Α9, 9,0 χλμ. από το Neo Plaza, 10,5 χλμ. από το Nicosia Mall, 12,0 χλμ. από τον χώρο της Κρατικής Έκθεσης και περίπου 16,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της γεωργικής πολεοδομικής ζώνης, του ήσυχου φυσικού περιβάλλοντος και της καλής προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική ευκαιρία για γεωργική δραστηριότητα και μακροχρόνια επένδυση στην επαρχία Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα γεωργικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Orounta
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,859m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος