# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Outer City Towns and Villages, 4,581τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Outer City Towns and Villages, 4,581τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b9f1e2dc-e2f7-4748-a21f-03df5cff47ff)

- **Reference:** 10070
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €15,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια από τις πιο ήσυχες και φυσικά προστατευόμενες περιοχές της ορεινής Λευκωσίας, στο χωριό Όικος.

Πωλείται μεγάλο αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 4.581 τ.μ., με ακανόνιστο σχήμα και χαρακτηριστικό ότι είναι περίκλειστο (landlocked), γεγονός που το καθιστά κατάλληλο κυρίως για μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση ή μελλοντικό σχεδιασμό, εφόσον εξασφαλιστεί πρόσβαση.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη προστασίας Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6% και κάλυψης 6%, επιτρέποντας περιορισμένη δόμηση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.

Η περιοχή του Όικου διατηρεί τον αυθεντικό φυσικό της χαρακτήρα, προσφέροντας ηρεμία, καθαρό περιβάλλον και σημαντική προοπτική μελλοντικής υπεραξίας για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος εκτός αστικών κέντρων.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή και ξεκάθαρη διαδικασία αγοράς.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για μια στρατηγική επένδυση σε γη με φυσική αξία και προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Outer City Towns and Villages
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,581m²