# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaichori Oreinis, 16,602τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaichori Oreinis, 16,602τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f0c5b899-5234-4608-8f36-493a775d8059)

- **Reference:** 54990
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €75,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εκτεταμένο αγροτικό τεμάχιο 16.602 τ.μ. στο Παλαιχώρι Ορεινής, στην επαρχία Λευκωσίας, σε ένα μοναδικό περιβάλλον φυσικής ομορφιάς και απόλυτης ηρεμίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν γη με προοπτική, είτε για γεωργική αξιοποίηση είτε για μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα Κύπρος.

Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, προσφέροντας περιορισμένες αλλά υπαρκτές δυνατότητες ανάπτυξης, σύμφωνα πάντα με το ισχύον πολεοδομικό πλαίσιο. Το τεμάχιο διαθέτει εγγεγραμμένο δρόμο, καθώς και παροχή νερού και ηλεκτρισμού, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και την αξιοποίησή του.

Η τοποθεσία στο Παλαιχώρι Ορεινής προσφέρει ένα αυθεντικό ορεινό κυπριακό τοπίο, με καταπράσινες πλαγιές και γαλήνιο περιβάλλον, ιδανικό για καλλιέργειες όπως αμπελώνες ή οπωρώνες, αλλά και για τη δημιουργία ενός οικολογικού καταφυγίου μακριά από την ένταση της πόλης.

Παρά την απόλυτη ηρεμία του τοπίου, η περιοχή παραμένει σε λογική απόσταση από τη Λευκωσία και τις βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό απομόνωσης και προσβασιμότητας.

Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης μεγάλης αγροτικής γης σε ένα από τα πιο όμορφα ορεινά χωριά της Κύπρου, με σημαντική προοπτική διαχρονικής αξίας.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palaichori Oreinis
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 16,602m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος