# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 1,872τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 1,872τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8aac723a-fe51-470b-a52e-062e9c538c57)

- **Reference:** 46797
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €35,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε την τέλεια επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία; Αυτό το οικόπεδο στο Παλαιομέτοχο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης για τη δημιουργία της σύγχρονης κατοικίας ή επενδυτικής σας περιουσίας.

Πρόκειται για ορθογώνιο οικόπεδο με επίπεδη επιφάνεια, ιδανικό για εύκολη ανάπτυξη, και συνολικής έκτασης περίπου 1.872 τ.μ. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους και υπηρεσίες. Απέχει μόλις 1,3 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Β9, περίπου 2 χλμ. από το κέντρο της Κοκκινοτριμιθιάς και 1,8 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας Παλαιομέτοχου, εξασφαλίζοντας ότι θα έχετε ό,τι χρειάζεστε κοντά σας.

Το ακίνητο υπάγεται στην Ζώνη Η3, με δομητό συντελεστή 60%, συντελεστή κάλυψης 35% και άδεια για ανέγερση δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μ.). Αυτό το νόμιμο πλαίσιο παρέχει σαφήνεια και ευελιξία για το έργο σας. Το οικόπεδο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, απλοποιώντας τη διαδικασία αγοράς και εξασφαλίζοντας την απόλυτη νομική βεβαιότητα.

Είτε σκέφτεστε την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία για επένδυση, είτε αναζητάτε το ιδανικό σημείο για να χτίσετε από την αρχή, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ακίνητα Κύπρος με τόσο μεγάλη προοπτική.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palaiometocho
- **Land Type:** Χωράφι
- **Συντελεστής κάλυψης:** 3500.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6000.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,872m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ce466df3-8538-4796-bc06-5de83f862317)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b954fcdb-4c0e-40ac-8ea0-3def233ebe4d)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c922cea7-c146-45c6-88e9-77acbae680bf)