# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera, 1,900τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera, 1,900τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5eec8269-d320-4463-a334-b00b35814b2b)

- **Reference:** 19399
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €99,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, ιδανική για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας σε ένα ήσυχο και οικιστικό περιβάλλον.

Διατίθεται προς πώληση οικιστικό τεμάχιο 1.900 τ.μ. στο χωριό Πέρα, προσφέροντας άνεση χώρου και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι ιδανικό για την ανέγερση οικογενειακών κατοικιών, καλύπτοντας τις ανάγκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα.

Εμπίπτει σε οικιστική ζώνη με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, επιτρέποντας ευέλικτο σχεδιασμό και ανάπτυξη. Οι ευνοϊκές πολεοδομικές προδιαγραφές καθιστούν το τεμάχιο κατάλληλο για αξιοποίηση με προοπτική υπεραξίας, σε μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες.

Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, γεγονός που το καθιστά ακόμη πιο ελκυστικό για αγορά.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα αξιόλογο ακίνητο με προοπτικές ανάπτυξης στα ακίνητα Κύπρος.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pera
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,900m²