# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera Orinis, 3,011τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera Orinis, 3,011τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/265f5def-5ac4-4fb5-88d7-df21f3e6734d)

- **Reference:** 17168
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €160,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία.

Το συγκεκριμένο επίπεδο οικιστικό τεμάχιο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, πολύ κοντά στον κύριο δρόμο Λευκωσίας–Μαχαιρά, πίσω από την αίθουσα ΤΑΜΑΣΙΑΝΑ. Η θέση του συνδυάζει εύκολη πρόσβαση με ιδιωτικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για οικογενειακή κατοικία.

Με συντελεστή δόμησης 90%, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, επιτρέποντας την ανέγερση κατοικίας έως 2 ορόφων. Η επίπεδη μορφολογία του οικοπέδου διευκολύνει τον σχεδιασμό και την κατασκευή, μειώνοντας το κόστος ανάπτυξης και προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων.

Η τοποθεσία του, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην αγορά ακινήτων Κύπρος.

Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος, προσφέροντας ασφάλεια και άμεση μεταβίβαση.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου σε στρατηγικό σημείο.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pera Orinis
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,011m²