# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Peristerona, 3,122τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Peristerona, 3,122τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c0f82b4d-6761-4186-8d63-042ea1dd88f6)

- **Reference:** 24648
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €23,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικιστικής γης σε αναπτυσσόμενη περιοχή της επαρχίας Λευκωσίας, με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.
Διατίθεται προς πώληση το 1/2 εξ αδιαιρέτου μερίδιο από οικιστικό χωράφι, που αντιστοιχεί σε περίπου 1.561 τ.μ., στην κοινότητα Περιστερώνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία, περίπου 260 μέτρα βορειοανατολικά από τον αστυνομικό σταθμό και περίπου 500 μέτρα από το δημοτικό σχολείο της κοινότητας.
Το χωράφι διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, στοιχεία που το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη. Αν και είναι περίκλειστο, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 190 μέτρων από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέροντας προοπτική εξασφάλισης πρόσβασης.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3, με υψηλό συντελεστή δόμησης 60%, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για ανέγερση κατοικιών και δημιουργία σύγχρονης κατοικίας.
Η τοποθεσία του, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικές υποδομές της κοινότητας, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα.
Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για αγορά οικιστικού χωραφιού Κύπρος, με σημαντική αναπτυξιακή δυναμική και προοπτική διαχρονικής αξίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και δυνατότητες ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Peristerona
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,122m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/286278ce-a823-4a88-8b0a-02164612633d)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5b878e76-452c-4d9a-9d99-c44c035e4488)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7d7881f4-2259-41b9-ba03-93f1c9948526)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d4ecdaef-c10e-4ded-8c7d-7e618b830a11)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/489cd7c9-b626-406f-891f-46c813078e4a)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5832f2ad-da04-47f9-8347-286cecc50f3b)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d480aab6-75d0-4d22-bfbe-17dce52da1f3)