# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pigenia, 1,450τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pigenia, 1,450τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f3a4564a-d57a-46e3-9893-b345572b7fd7)

- **Reference:** 37399
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €20,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, αυτό το οικιστικό τεμάχιο συνολικής έκτασης περίπου 1.450 τ.μ. προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις για ανάπτυξη κατοικίας σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία.

Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Η2, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή επενδυτικού έργου.

Βρίσκεται περίπου 3 χλμ. νότια από την ακτογραμμή και τον δρόμο Ε704 (Κάτω Πύργος – Πόλη Χρυσοχούς), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για ποιοτική διαβίωση.

Μην χάσετε αυτή την ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία για ανάπτυξη ή επένδυση σε μια περιοχή με προοπτική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pigenia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,450m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/58a58bc0-3112-4a3d-87d6-8c7e9cbb75da)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/170e9a90-5a9f-44f5-b68a-ca84dd891859)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/045ffeee-0292-439f-9698-360ead3e1bd1)