# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pigenia, 27,425τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pigenia, 27,425τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3f8577a7-f4b0-44b3-a8c8-92bf75aaea47)

- **Reference:** 21313
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €215,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Πωλείται το 2/3 της ιδιοκτησίας ενός οικοδομικού οικοπέδου, με συνολική έκταση περίπου 18.282 τ.μ., στην Κοινότητα Πηγαίνιας της Επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 2 χλμ. βόρεια από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 500 μέτρα νότια από την ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και υπέροχη θέα στη θάλασσα.

Το οικόπεδο, με ανώμαλη μορφή και κεκλιμένη επιφάνεια, προσφέρει μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης. Η πρόσβαση γίνεται μέσω δρόμου υπό εγγραφή, ενώ σύμφωνα με τον εκτάκτως ευνοϊκό πολεοδομικό κανονισμό, εντάσσεται σε Οικοδομική Ζώνη (Η4) με δόμηση 40%. Αυτό το καθιστά μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη κατοικιών, ανάλογα με τις ανάγκες σας.

Αυτή η σπάνια προσφορά συνδυάζει την ηρεμία μιας κοινοτικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα και την άνετη πρόσβαση στις απαραίτητες υπηρεσίες, θέτοντας τις βάσεις για τη δημιουργία μιας ιδανικής σύγχρονης κατοικίας ή μιας σοφής επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο.

Μην χάσετε αυτήν την ξεχωριστή ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εκτενές οικόπεδο με θέα στη θάλασσα στην περιοχή της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pigenia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 27,425m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Θέα στη Θάλασσα

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/18be284d-9fa0-4c7f-9a48-dfa907c660ae)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/29ea5b2e-ba3e-46c4-a9ba-f29b9100fdbb)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/421690b7-608a-46c6-ab0a-1ccbb55059e9)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/057eea02-2e9b-4d08-b4f4-60f905d65331)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5356533a-8b99-4aa3-bf70-2986c6910f06)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c0072e27-98c5-4553-a247-b7a5b154f447)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cfaa60b8-229f-4125-9d99-38136bbce3ee)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f7ef7bce-837d-4927-bb84-d15e02234779)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/06a9ef7c-277a-47f7-9f75-785514df4887)