# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pigenia, 966τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pigenia, 966τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ddf70fef-c4a4-4a03-84ac-2e23e123f4a0)

- **Reference:** 2596
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €3,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μία ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Πηγαίνια, ιδανική για όσους αναζητούν γη με μελλοντική προοπτική αξιοποίησης.

Το ακίνητο αφορά μερίδιο 1/9 εξ αδιαιρέτου σε αγροτεμάχιο, που αντιστοιχεί σε περίπου 966 τ.μ. από το συνολικό εμβαδόν των 8.697 τ.μ. Το τεμάχιο διαθέτει πρόσοψη περίπου 23 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του βόρειου συνόρου, ο οποίος όμως δεν έχει ακόμη διαμορφωθεί επί τόπου. Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει συμφωνία διανομής.

Η περιοχή αποτελείται κυρίως από αδόμητα τεμάχια, προσφέροντας ηρεμία και φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για μακροχρόνια επένδυση.

Το ακίνητο εμπίπτει στην αγροτική ζώνη Γ3, με:

* Συντελεστή δόμησης: 10%
* Ποσοστό κάλυψης: 10%
* Μέγιστο αριθμό ορόφων: 2
* Μέγιστο ύψος: 8,3 μέτρα

Οι όροι αυτοί καθιστούν το τεμάχιο κατάλληλο για αγροτική χρήση ή για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα Κύπρος, με προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας για το μερίδιο, διασφαλίζοντας μια ασφαλή διαδικασία μεταβίβασης.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε γη με προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pigenia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 966m²