# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Psimolofou, 1,338τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Psimolofou, 1,338τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/90005d5f-7c3c-4862-98a3-ffef76f6d482)

- **Reference:** 16679
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €75,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία κατοικίας και επένδυση σε ακίνητα σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά στη Λευκωσία.

Διατίθεται προς πώληση οικιστικό τεμάχιο συνολικής έκτασης 1.338 τ.μ. στην περιοχή Ψημολόφου, ιδανικό για την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή ακόμη και για ανάπτυξη με επενδυτικό χαρακτήρα. Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Η3 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανάπτυξης άνετων και λειτουργικών χώρων.

Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία και ποιότητα ζωής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και παρέχει εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις γύρω περιοχές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε ένα πιο ήσυχο περιβάλλον, αλλά και για επενδυτές που εξετάζουν ευκαιρίες στα ακίνητα Κύπρος.

Είτε ενδιαφέρεστε για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία είτε για ανάπτυξη κατοικίας με προοπτική, το συγκεκριμένο τεμάχιο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες και αξία.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας μια ασφαλή και διαφανή διαδικασία αγοράς.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Psimolofou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,338m²