# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Kato, 2,676τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Kato, 2,676τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ea2f509a-01de-47f4-8e97-3a959f838463)

- **Reference:** 3776
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €65,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα: Μερίδιο οικοπέδου στην Κατώ Πύργο

Παρουσιάζεται για πώληση το μισό (1/2) μερίδιο ενός οικοπέδου στην περιοχή της Κατώ Πύργου. Το οικόπεδο διαθέτει συνολική έκταση περίπου 5.352 τ.μ., με το μερίδιο που προσφέρεται να καλύπτει έκταση γύρω στα 2.676 τ.μ. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, με σκοπό την ανέγερση κατοικίας.

Το οικόπεδο υπάγεται σε κατοικητική ζώνη προγραμματισμού Η2β, με ελκυστικά δομητικά χαρακτηριστικά: δόμηση έως 80%, συντελεστή δαπέδου 45%, επιτρέπονται δύο ορόφοι με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Αυτά τα στοιχεία προσφέρουν σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό μιας σύγχρονης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας, ανταποκρινόμενα στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.

Σημειώνεται ότι το οικόπεδο δεν έχει άμεση πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο, αλλά βρίσκεται σε απόσταση περίπου 130 μέτρων βορειοανατολικά από τον πλησιέστερο καταγεγραμμένο δρόμο. Επίσης, δεν υφίσταται συμφωνία κατανομής. Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται κυρίως από ακατοίκητες εκτάσεις, προσφέροντας ηρεμία και δυνατότητες ανάπτυξης.

Αυτή η ευκαιρία απευθύνεται σε επενδυτές και μελλοντικούς ιδιοκτήτες που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους σε μια ήσυχη τοποθεσία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης με σαφή δομητικές δυνατότητες.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyrgos Kato
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,676m²