# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Pano, 19,065τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Pano, 19,065τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/439bd85e-4ef8-4855-bda6-19f53eeb07ba)

- **Reference:** 3979
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €195,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Τρεις συνεχόμενες εκτάσεις σε πρωτοφανή τοποθεσία στον Άνω Πύργο Τηλλυρίας προσφέρονται προς πώληση, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Η συνολική έκταση των 19.065 τ.μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, ιδανικές για όσους αναζητούν σοβαρή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το οικόπεδο διαιρείται σε δύο διαφορετικές ζώνες δόμησης, με σαφείς προϋπολογισμούς:
   Μέρος της έκτασης, 4.014 τ.μ., υπάγεται στη ζώνη Η5, επιτρέποντας συντελεστή δόμησης 30%, συντελεστή κάλυψης 20%, ανέγερση δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων.
   Η υπόλοιπη έκταση των 15.051 τ.μ. υπάγεται στη ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, επίσης για δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων.

Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία και πλήρη ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα σε δίκτυο αγροτικών δρόμων εξασφαλίζει πρόσβαση. Η τιμή πώλησης αναφέρεται χωρίς το ΦΠΑ και το ακίνητο διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας.

Αυτή η συγκρότηση εκτάσεων είναι η τέλεια λύση για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα, με προοπτικές δημιουργίας μιας απομονωμένης κατοικίας ή άλλης ανάπτυξης, σε συνδυασμό με τη γονιμότητα της περιοχής. Μην χάσετε αυτήν τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε σημαντικό οικόπεδο στην καρδιά της Τηλλυρίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyrgos Pano
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 19,065m²