# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Pano, 2,007τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Pano, 2,007τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bced08ee-e3fe-42ea-999b-540d5553750d)

- **Reference:** 2431
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €71,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Οικόπεδο 2007 τ.μ. σε ήσυχη περιοχή της Άνω Πύργου, ιδανικό για ανέγερση κατοικίας σας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση γειτνίαση με ήδη ανεπτυγμένες οικιστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την πρασινάδα και το ηρεμιαστικό περιβάλλον, καθώς γύρω υπάρχουν και ακάλυπτα οικόπεδα.

Το οικόπεδο εντάσσεται στην οικιστική ζώνη H3, με δυνατότητα δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35% και άδεια για ανέγερση διώροφης κατοικίας με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο, με σαφώς καθορισμένες δυνατότητες ανάπτυξης.

Η ιδιοκτησία διαθέτει τίτλο και η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ. Η θέση είναι προσβάσιμη μέσω κοντινού δημοσίου διαδρόμου, εξασφαλίζοντας πλήρη και άνετη πρόσβαση.

Αυτό το οικόπεδο είναι η τέλεια λύση για όποιον επιθυμεί να χτίσει τη σύγχρονη κατοικία των ονείρων του σε μια καλά εδραιωμένη και προνομιούχα περιοχή της Λευκωσίας. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyrgos Pano
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,007m²