# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 2,611τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 2,611τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/79ac27af-42aa-4c57-95c6-988466f007ae)

- **Reference:** 43779
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €235,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Vasileios

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στον Άγιο Βασίλειο, Στρόβολο, με την G&P Lazarou Estate Agents. Αυτό το πρώτης τάξεης οικόπεδο προσφέρει την τέλεια τοποθεσία για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να αναπτύξετε ένα έξυπνο επενδυτικό σχέδιο.

Το οικόπεδο, με κανονικό σχήμα και ομαλή επιφάνεια, διαθέτει πρόσοψη 52 μέτρων. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ. δυτικά του Σταδίου Γ.Σ.Π. και 1 χλμ. νοτιοανατολικά του American Medical Center, με πλήρη και άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, καφέ και την πολυσύχναστη κεντρική Λευκωσία. Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες και προσελκύει όσους αναζητούν άνετη κατοικία κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας την μια από τις πιο επιθυμητές για αγορά ακινήτων στη Λευκωσία.

Το οικόπεδο εμπίπτει σε πολλαπλές ζώνες δόμησης (Κα7 76%, Δα2 11%, Χωρίς Ζώνη 13%), προσφέροντας ευελιξία για σχεδιασμό. Είναι κατάλληλο τόσο για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας όσο και για μικρής κλίμακας αναπτυξιακά έργα, αποτελώντας μια σοφή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Παρακαλούμε λάβετε υπόψη ότι το οικόπεδο επηρεάζεται από αποκλεισμούς για τη βελτίωση των Λεωφόρων Ιπποκράτους και Αργυρούπολης, με ανοιχτά αρχεία στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να δώσετε μορφή στο μέλλον σας στον Στρόβολο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,611m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/199dee8d-5198-4519-884e-12ec18dc7aa0)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/598a2cac-597a-479c-a3ce-139a46314306)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e5300f2d-34e7-4acf-a5c3-3987cd8aef93)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f7a86adb-5d35-4b07-ae9f-1509a9637d3b)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f1081de5-e7cb-4f70-a9c9-a1770d95d2d0)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/78fb140f-d6bc-4f0b-ab81-cc3798094837)