# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 8,344τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 8,344τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c2149034-ee36-4fc7-9481-567c303b563c)

- **Reference:** 49615
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €900,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Vasileios

## Description

Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας, ιδανική για μελλοντική ανάπτυξη.

Το ακίνητο αφορά οικιστικό χωράφι στα Στρόβολο, το οποίο εμπίπτει στη ζώνη Κα7 (οικιστική). Διαθέτει συντελεστή δόμησης 80% και ποσοστό κάλυψης 45%, με δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρα, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης για οικιστική ανάπτυξη.

Η τοποθεσία στα Στρόβολο αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, σχολεία, εμπορικά κέντρα και κύριους οδικούς άξονες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή ζήτηση στην περιοχή. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επαγγελματίες επενδυτές που αναζητούν οικιστικό χωράφι στην Κύπρο με προοπτική ανάπτυξης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με ισχυρά πολεοδομικά χαρακτηριστικά σε προνομιακή τοποθεσία της Λευκωσίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,344m²