# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Strovolos, Ap. Varnavas and Ag. Makar., 1,979τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Strovolos, Ap. Varnavas and Ag. Makar., 1,979τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b479ed31-15be-498b-a5b2-5ed2a8a4ca0a)

- **Reference:** 54961
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €950,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Ap. Varnavas and Ag. Makar.

## Description

Ανακαλύψτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Στροβόλου, στη Λευκωσία, με αυτό το τεμάχιο γης συνολικής έκτασης 1.979 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής προοπτικής, ιδανικό για επενδυτές ή developers που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα στρατηγικό σημείο σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της πρωτεύουσας, με σταθερή ζήτηση σε ακίνητα Κύπρος.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη Αα4 (100%) με επιτρεπόμενη χρήση για δημόσιο σκοπό και άλλες αναπτυξιακές δυνατότητες, προσφέροντας ευελιξία σχεδιασμού για μελλοντικά έργα. Διαθέτει συντελεστή κάλυψης 30%, συντελεστή δόμησης 50% και δυνατότητα ανέγερσης έως τριών ορόφων, επιτρέποντας την υλοποίηση σύνθετων και σύγχρονων αναπτύξεων.

Η τοποθεσία στον Στρόβολο αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με έντονη εμπορική και οικιστική δραστηριότητα, κοντά σε σχολεία, υπηρεσίες και κεντρικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας.

Πρόκειται για μια εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία απόκτησης γης σε προνομιακή τοποθεσία, με σημαντική αναπτυξιακή και επενδυτική προοπτική.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη
- **Συντελεστής κάλυψης:** 30.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 50.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,979m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος