# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Tseri, 2,611τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Tseri, 2,611τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4a0c320c-415e-49c5-b1ff-532e0edd28c2)

- **Reference:** 11672
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €202,400
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση στο Τσέρι
Διατίθεται προς πώληση προνομιούχο οικιστικό οικόπεδο σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας, στο Τσέρι. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για την ανέγερση μόνιμης κατοικίας ή για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις ανέσεις της πόλης το 2026.

Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά
Το οικόπεδο διαθέτει ευνοϊκές προδιαγραφές δόμησης, επιτρέποντας την υλοποίηση ποικίλων αρχιτεκτονικών σχεδίων:
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Ποσοστό Κάλυψης: 50%
Δυνατότητα Ανέγερσης: Ιδανικό για διώροφη οικία ή συγκρότημα διαμερισμάτων χαμηλής δόμησης.
Νομική Κατάσταση: Διαθέσιμος ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση.

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Το Τσέρι παραμένει ψηλά στις προτιμήσεις των αγοραστών λόγω της στρατηγικής του θέσης:
Συνδεσιμότητα: Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και σε κύριες οδικές αρτηρίες που οδηγούν στο κέντρο της Λευκωσίας.
Υπηρεσίες: Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, υπεραγορές, φαρμακεία και τοπικά καταστήματα.
Ποιότητα Ζωής: Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν την γαλήνη της προαστιακής ζωής.

Μια σίγουρη επένδυση σε μια περιοχή με σταθερά ανοδική αξία και έντονη οικιστική δραστηριότητα.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Tseri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,611m²