# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Agia Varvara, 8,696τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Agia Varvara, 8,696τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7c836263-9617-4cac-a82b-ff30eb6b3199)

- **Reference:** 60089
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €80,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό αγροτεμάχιο 8.696 τ.μ. προς πώληση στην Αγία Βαρβάρα Πάφου, ιδανικό για όσους αναζητούν απόλυτη ηρεμία και επένδυση σε ένα αυθεντικό φυσικό περιβάλλον.

Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της κοιλάδας του ποταμού Έζουσα και προσφέρει ένα ανεπηρέαστο τοπίο με φυσική ομορφιά και γαλήνη. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ιδιωτικό κομμάτι γης σε προστατευόμενη περιοχή της κυπριακής υπαίθρου.

Με συνολική έκταση 8.696 τ.μ., το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη προστασίας Δα3, με συντελεστή δόμησης και κάλυψης 5%. Αυτό επιτρέπει μόνο ήπια και χαμηλής έντασης ανάπτυξη, καθιστώντας το ιδανικό για οικολογικά έργα ή ως μακροπρόθεσμη επένδυση γης.

Το ακίνητο είναι προς το παρόν περίκλειστο, χωρίς άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, ωστόσο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, προσφέροντας ασφάλεια στη διαδικασία αγοράς.

Η τοποθεσία του συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία της φύσης με εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του χωριού, παραδοσιακές ταβέρνες και την εκκλησία της Αγίας Βαρβάρας, ενώ απέχει μόλις 10 λεπτά από το αεροδρόμιο Πάφου και το κέντρο της πόλης.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη με φυσική αξία ή να δημιουργήσουν έναν διακριτικό χώρο χαλάρωσης σε ένα μοναδικό περιβάλλον.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 24104949 ή στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για περισσότερες πληροφορίες ή για να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Varvara
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη
- **Συντελεστής κάλυψης:** 5.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 5.00
- **Ύψος:** 5m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,696m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο