# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Goudi, 3,642τ.μ. ![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Goudi, 3,642τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4558b484-222d-4159-8042-6c8ee74590fc) - **Reference:** 62034 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €45,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Paphos ## Description Προς Πώληση Αγροτικό Οικόπεδο στο Γουδί,Πάφος Στρατηγική Αγροτική Επένδυση στο Γουδί Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το μεγάλο αγροτικό τεμάχιο, στρατηγικά τοποθετημένο στην ήσυχη και πολλά υποσχόμενη περιοχή στο Γουδί της Πάφου. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση γης, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό και πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για τα γεωργικά σας έργα ή για μακροπρόθεσμη επένδυση. Σχεδιασμένο για επενδυτές που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της στρατηγικής τοποθεσίας, το τεμάχιο βρίσκεται σε μια ευέλικτη ζώνη. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα για αγροτικές εργασίες, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή στην πανέμορφη περιοχή της Πάφου. Δυνατότητες Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Γης Υψηλής Αξίας Το ακίνητο διαθέτει ένα εξαιρετικά ευρύχωρο εμβαδόν 3.642 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας έναν σημαντικό καμβά για εξειδικευμένη ανάπτυξη. Εμπίπτοντας σε διπλή πολεοδομική δομή, το τεμάχιο αποτελείται από 16% οικιστική ζώνη Η4 και 84% αγροτική ζώνη Γ3, διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%. Με εντυπωσιακό μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων, οι επενδυτές μπορούν να ανεγείρουν λειτουργικές κατασκευές έως και 2 ορόφων, ιδανικές για γεωργικές εγκαταστάσεις ή εξειδικευμένες αγροτικές υποδομές. Αυτή η προνομιακή γη πληροί τα υψηλότερα πρότυπα της σύγχρονης αγροτικής ανάπτυξης, προσφέροντας μεγάλη κλίμακα και ευελιξία. Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος Ακινήτου: Αγροτικό Χωράφι Τοποθεσία: Γουδί, Πάφος Εμβαδόν Τεμαχίου: 3.642 τετραγωνικά μέτρα Πολεοδομική Ζώνη: Η4 (16%) & Γ3 (84%) Συντελεστής Δόμησης: 40% Συντελεστής Κάλυψης: 25% Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα Χρήση Γης: Ιδανικό για αγροτική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αγροτική και παραθαλάσσια ρουτίνα στην περιοχή στο Γουδί, το ακίνητο περιβάλλεται από σημαντικές υποδομές. Το Λιμανάκι στο Λατσί είναι ένας σημαντικός ναυτικός και γαστρονομικός προορισμός προσβάσιμος στα 10,0 χλμ. Το Εθνικό Πάρκο Ακάμα είναι ένα παγκοσμίου φήμης φυσικό ορόσημο προσβάσιμο στα 12,0 χλμ. Το Κέντρο της Πόλης Χρυσοχούς είναι ένας κύριος διοικητικός και κοινωνικός κόμβος προσβάσιμος στα 7,0 χλμ. Λουτρά της Αφροδίτης είναι ένα σημαντικό ιστορικό και φυσικό ορόσημο προσβάσιμο στα 14,0 χλμ. Το Φράγμα Ευρέτου είναι ένα γραφικό φυσικό ορόσημο για τους λάτρεις της υπαίθρου προσβάσιμο στα 5,0 χλμ. Το χωριό Σκούλλη είναι ένας παραδοσιακός πολιτιστικός κόμβος προσβάσιμος στα 3,0 χλμ. Minthis Golf Resort είναι ένας κύριος προορισμός αναψυχής προσβάσιμος στα 20,0 χλμ. Το Κέντρο της Πάφου είναι ένας κύριος επαγγελματικός προορισμός προσβάσιμος στα 35,0 χλμ. Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Goudi - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική - **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00 - **Ύψος:** 8.30m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,642m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Περίκλειστο Οικόπεδο