# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Koili, 26,422τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Koili, 26,422τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8f5ce4ad-ad6f-4836-ab04-df1b9b28f880)

- **Reference:** 50693
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €86,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Παρουσιάζεται για πώληση μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: οικόπεδο γεωργικής χρήσης στην Κοίλη της Πάφου, ιδανικό για μακροπρόθεσμη αποτίμηση και ανάπτυξη.

Το οικόπεδο, με συνολική έκταση 26.422 τ.μ., βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 700 μέτρα νοτιοανατολικά του χωριού Κοίλη και 500 μέτρα από τον κύριο δρόμο Τσάδας - Κοίλης. Διαθέτει περίπου 50 μέτρα πρόσοψης σε οριοθετημένο δρόμο στα νοτιοανατολικά του, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Μια σημαντική πτυχή του ακινήτου είναι ότι τμήμα του εμπίπτει στην προστατευόμενη περιολή Natura 2000, γεγονός που υπογραμμίζει το φυσικό του πλεονέκτημα και την ηρεμία της περιοχής.

Η περιοχή αποτελείται κυρίως από γεωργικές εκτάσεις και ακαλλιέργητα οικόπεδα, διασφαλίζοντας ησυχία και δυνατότητες για αγροτικές δραστηριότητες. Το οικόπεδο καλύπτεται από δύο διαφορετικές ζώνες δόμησης, προσφέροντας ευελιξία σε σχέδια ανάπτυξης. Το μεγαλύτερο τμήμα, 23.515 τ.μ., υπάγεται στη γεωργική ζώνη Γ3, επιτρέποντας δόμηση 10%, κάλυψη 10%, δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Ένα τμήμα 2.907 τ.μ. ανήκει στη ζώνη προστασίας Ζ3, με δυνατότητα δόμησης 1%, κάλυψη 1%, έναν όροφο και ύψος έως 5 μέτρα.

Αυτή η μοναδική γη στην Πάφος προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για σοφή επένδυση σε ακίνητα, συνδυάζοντας δυναμική ανάπτυξη με την ομορφιά της κυπριακής υπαίθρου. Είτε επιθυμείτε μια γεωργική επένδυση, είτε σκέφτεστε μελλοντική ανάπτυξη, αυτό το οικόπεδο αποτελεί ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εκτεταμένο οικόπεδο σε κεντρική τοποθεσία της Πάφου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Koili
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 26,422m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος