# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Kouklia, 1,247τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Kouklia, 1,247τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/740463d4-ce79-4e82-8bae-717667db817c)

- **Reference:** 10140
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €158,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Ευκαιρία για αγροτική επένδυση στην Κούκλια της Πάφου.

Πρόκειται για αγροτικό οικόπεδο έκτασης 1.247 τ.μ., με προνομιακή πρόσοψη περίπου 25 μέτρων σε οδό που έχει καταγραφεί στο μητρώο, στα νοτιοδυτικά του οικοπέδου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μικτές χρήσεις, συνδυάζοντας κατοικίες με άλλα ακατάσκευατα οικόπεδα, προσφέροντας δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη.

Το οικόπεδο κατηγοριοποιείται στην αγροτική ζώνη σχεδιασμού Γ3 με ειδικά χαρακτηριστικά ανάπτυξης, τα οποία επιτρέπουν οικοδόμηση με συντελεστή δόμησης 20% και συντελεστή κάλυψης 15%. Σύμφωνα με τους κανονισμούς, είναι δυνατή η ανέγερση κτιρίου έως δύο ορόφων, με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, ανοίγοντας το δρόμο για τη δημιουργία μιας ιδιωτικής κατοικίας ή μιας σοφής επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο.

Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και τις προοπτικές ανάπτυξης μιας περιοχής σε μετάβαση. Είτε αναζητάτε χώρο για να χτίσετε το σπίτι σας, είτε επιδιώκετε μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα, αυτό το οικόπεδο παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το πολύτιμο κομμάτι γης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kouklia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 15.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 20.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,247m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος