# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Kouklia, 6,308τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Kouklia, 6,308τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/03d29974-1aa6-4a0d-b215-355bd0047646)

- **Reference:** 9924
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €345,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Ανακαλύψτε ένα αξιόλογο οικιστικό τεμάχιο στην Κουκλιά Πάφου, ιδανικό για ανάπτυξη ή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με προοπτική.

Το ακίνητο βρίσκεται βορειοδυτικά του κέντρου του χωριού και διαθέτει συνολική έκταση 6.308 τ.μ. Επωφελείται από πρόσοψη περίπου 90 μέτρων κατά μήκος του νότιου του συνόρου, ενώ εφάπτεται σε εγγεγραμμένο μονοπάτι κατά μήκος του δυτικού του ορίου, εξασφαλίζοντας πρόσβαση και ευελιξία αξιοποίησης.

Προσφέρει όμορφη θέα προς τη γύρω περιοχή καθώς και μακρινή θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας ιδανικές προϋποθέσεις για ανάπτυξη κατοικιών. Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια γης, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως νερό, ηλεκτρισμό και τηλεπικοινωνίες.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η5, με συντελεστή δόμησης 30% και ποσοστό κάλυψης 20%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τεμάχιο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και δυνατότητες ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kouklia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,308m²