# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Marathounta, 2,161τ.μ. ![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Marathounta, 2,161τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3ce46e39-0e79-4801-b500-a06b96b35bc9) - **Reference:** 18206 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €200,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Paphos ## Description Αποκτήστε ένα προνομιούχο οικιστικό τεμάχιο στη Μαραθούντα της Πάφου, μια τοποθεσία που προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό γαλήνης και επενδυτικής προοπτικής. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά γης στην Κύπρο, κατάλληλη για όσους οραματίζονται τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα περιβάλλον που διατηρεί την αυθεντικότητά του, παραμένοντας παράλληλα κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης. Το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 2.161 τ.μ., προσφέροντας την απαραίτητη έκταση για μια άνετη και ευρύχωρη οικιστική ανάπτυξη. Εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3, η οποία χαρακτηρίζεται από συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου με μεγάλους εσωτερικούς χώρους και πλούσιες αυλές, καθιστώντας το τεμάχιο μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα με υψηλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η στρατηγική θέση του ακινήτου στη Μαραθούντα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Πάφου και στον αυτοκινητόδρομο, προσφέροντας την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να θυσιάζονται οι ανέσεις της καθημερινότητας. Είναι η ιδανική επιλογή για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας που εναρμονίζεται με το τοπίο, προσφέροντας ποιότητα ζωής και διαχρονική αξία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τέτοιες προοπτικές σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Marathounta - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,161m²