# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Neo Chorio, 11,372τ.μ. ![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Neo Chorio, 11,372τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ded3de66-6ab8-4b8d-bb33-b30a2a50f063) - **Reference:** 5634 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €560,000 + ΦΠΑ - **Property Type:** Γη - **Location:** Paphos ## Description Μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Πάφο, σε μια περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά και προοπτική ανάπτυξης. Διατίθεται προς πώληση μεγάλο τεμάχιο γης στο Νέο Χωριό Πάφου, συνολικής έκτασης 11.372 τ.μ. Το ακίνητο έχει ακανόνιστο σχήμα και ελαφρώς επικλινή επιφάνεια, ενώ θεωρείται περίκλειστο (χωρίς άμεση πρόσβαση σε δρόμο). Παρόλα αυτά, προσφέρει όμορφη θέα προς την ευρύτερη περιοχή και τη θάλασσα, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική του αξία. Η γη εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες. Συγκεκριμένα, τα 9.894 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη ΠΚ3 με συντελεστή δόμησης 25% και κάλυψη 25%, επιτρέποντας ανάπτυξη ενός ορόφου με μέγιστο ύψος 5 μέτρα. Τα υπόλοιπα 1.478 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη Δα1-ΠΤ, με συντελεστή δόμησης και κάλυψης 0,5%, επίσης για έναν όροφο και μέγιστο ύψος 5 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για ήπια οικιστική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη αξιοποίηση. Η γύρω περιοχή αποτελείται κυρίως από αδόμητα τεμάχια και διάσπαρτες κατοικίες, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δυναμική της ανάπτυξης στα ακίνητα Κύπρος. Η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με ξεχωριστά χαρακτηριστικά και προοπτικές σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Πάφου. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Neo Chorio - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 11,372m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Περίκλειστο Οικόπεδο