# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Polemi, 1,100τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Polemi, 1,100τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b721fa25-37d8-46fa-883f-cbfbf012c9bb)

- **Reference:** 7616
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €92,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Οικιστική Γη (1.100 τ.μ.) στο Πολέμι, Πάφος

Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη στο γραφικό και αναπτυσσόμενο περιβάλλον της κοινότητας Πολεμίου στην επαρχία Πάφου, αυτή η οικιστική έκταση των 1.100 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου σε μια περιοχή που φημίζεται για τους αμπελώνες και την ποιότητα ζωής της. Η στρατηγική του θέση, νοτιοανατολικά του κέντρου της κοινότητας, διασφαλίζει τη γαλήνη μιας περιοχής που συνδυάζει σύγχρονες οικιστικές αναπτύξεις με την παρθένα φύση, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα από τα πιο προνομιούχα χωριά της ημιορεινής Πάφου.

Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο επωφελείται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 28 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο στο βορειοανατολικό του σύνορο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για εύκολη πρόσβαση και ανάπτυξη. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2 με τον υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση και οι πολεοδομικές προδιαγραφές διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή ή επενδυτή.

Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη

Συνολικό Εμβαδόν: 1.100 τ.μ.

Πρόσοψη: 28 μέτρα σε εγγεγραμμένο δρόμο (Βορειοανατολικό σύνορο)

Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (Οικιστική)

Συντελεστής Δόμησης: 90%

Συντελεστής Κάλυψης: 50%

Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2

Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα

Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας

Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Τοποθεσία: Πολέμι, Πάφος

Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές

Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Πολέμι, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:

Δημοτικό Σχολείο Πολεμίου: Βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα, βορειοανατολικά του ακινήτου.

Κέντρο Πολεμίου: Παραδοσιακές ταβέρνες, καφενεία και τοπικά καταστήματα σε απόσταση 2 λεπτών.

Γυμνάσιο & Λύκειο Πολεμίου: Εκπαιδευτικές υποδομές που καλύπτουν όλη την ευρύτερη περιοχή.

Υπεραγορές & Φούρνοι: Πλήρης εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα και περιφερειακό κέντρο υγείας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Πόλη Χρυσοχούς & Λατσί: Το παραθαλάσσιο θέρετρο είναι προσβάσιμο σε περίπου 20 λεπτά.

Πάφος (Κέντρο): Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 15-20 λεπτά μέσω του κύριου οδικού δικτύου.

Οινοποιεία Περιοχής: Άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα καλύτερα οινοποιεία της επαρχίας Πάφου.

Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές ανάμεσα σε αμπελώνες και τουλίπες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Τσάδα & Γήπεδο Γκολφ (Minthis): Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών οδικώς για αθλητικές δραστηριότητες.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Polemi
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,100m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος