# Πώληση, Γη, Χωράφι, Πάφος, Πόλις Χρυσοχούς, 4,348τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Πάφος, Πόλις Χρυσοχούς, 4,348τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d1ea0569-ac1a-45b2-b5c5-af4d08438194)

- **Reference:** 66523
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €640,000 + ΦΠΑ
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Paphos

## Περιγραφή

Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο Στην Πόλη Χρυσοχούς, Πάφος
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην πανέμορφη παραθαλάσσια περιοχή της Πόλης Χρυσοχούς, στην επαρχία Πάφου. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο οικιστικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 4.348 τ.μ, το οποίο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 665 μέτρα βορειοδυτικά από το κέντρο της Πόλης Χρυσοχούς και 720 μέτρα δυτικά από τον δρόμο Πόλης Χρυσοχούς–Πάφου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και τις όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές.
Το οικόπεδο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα, καθώς εφάπτεται σε εγγεγραμμένους δημόσιους δρόμους, με πρόσοψη περίπου 16 μέτρων στο ανατολικό του σύνορο και 56 μέτρων στο νότιο σύνορο.
Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η υφιστάμενη πολεοδομική άδεια για την ανέγερση 13 κατοικιών και πισίνας, με ημερομηνία λήξης την 23/06/2027, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επενδυτές και επιχειρηματίες ανάπτυξης γης.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρα.
Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστικές και τουριστικές αναπτύξεις, καθώς και αδόμητα τεμάχια γης, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό επενδυτικών προοπτικών, φυσικής ομορφιάς και μεσογειακού τρόπου ζωής.
Είτε πρόκειται για ανάπτυξη μόνιμων κατοικιών, εξοχικών κατοικιών ή επενδυτικού συγκροτήματος, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία στην ευρύτερη περιοχή της Πάφου.
Η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ.
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας με οικόπεδα και τεμάχια γης προς πώληση στην Πάφο, απευθείας από την ιστοσελίδα μας, πατώντας στον ακόλουθο σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/properties/for_sale/Paphos?property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 26104949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες ή για να διευθετήσετε προσωπική επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Πόλις Χρυσοχούς
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,348m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος