# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Simou, 1,673τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Simou, 1,673τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5c815d74-1502-4ccc-992a-6396076bdbe2)

- **Reference:** 23956
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €50,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Οικιστικό τεμάχιο προς πώληση στο Σίμου, στην επαρχία Πάφου, σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή που συνδυάζει φυσικό περιβάλλον και οικιστικές προοπτικές, ιδανικό για επένδυση σε ακίνητα.

Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 1.673 τ.μ. και διαθέτει περίπου 4 μέτρα πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, στοιχείο που εξασφαλίζει πρόσβαση και λειτουργικότητα για μελλοντική ανάπτυξη. Η άμεση περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις αλλά και αδόμητα τεμάχια γης, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον με προοπτική εξέλιξης.

Το τεμάχιο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, ενώ επιτρέπεται ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα αξιοποίησης για κατοικία ή μικρό οικιστικό έργο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο Κύπρος με προοπτική.

Βρίσκεται στο Σίμου, μια περιοχή που ξεχωρίζει για την ηρεμία και τον αυθεντικό χαρακτήρα της κυπριακής υπαίθρου, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή μακροπρόθεσμη επένδυση.

Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α., στοιχείο που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη από κάθε ενδιαφερόμενο αγοραστή.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Simou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 90.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 50.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,673m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος