# Πώληση, Γη, Nicosia, Palouriotissa, 554τ.μ.

![Πώληση, Γη, Nicosia, Palouriotissa, 554τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e205c865-6030-4650-97b4-412f7b7b992e)

- **Reference:** 43620
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €450,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε την τέλεια τοποθεσία για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτό το οικόπεδο στην Παλουριώτισσα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία, σε μια ήσυχη και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή.

Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο με άδεια οικοδόμησης για κατοικία (Κα6), παρέχοντας σαφή και άμεση δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονης κατοικίας. Σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο, επιτρέπεται συντελεστής δόμησης 90% και συντελεστής κάλυψης 50%, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρων. Αυτά τα χαρακτηριστικά προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό και την κατασκευή ενός ευρύχωρου και λειτουργικού σπιτιού, ιδανικού τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση σε ακίνητα.

Η Παλουριώτισσα είναι μια καθιερωμένη και πολυπόθητη περιοχή, γνωστή για την εγγύτητά της στο κέντρο της Λευκωσία, ενώ διατηρεί μια ηρεμία και πράσινο. Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως σχολεία, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες, εξασφαλίζοντας άνεση και προσβασιμότητα στην καθημερινότητα σας. Η διαθεσιμότητα του τίτλου κυριότητας εξασφαλίζει μια ασφαλή και απρόσκοπτη συναλλαγή.

Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας και να δημιουργήσετε ένα σπίτι ακριβώς όπως το φαντάζεστε. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palouriotissa
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 90.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 50.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 554m²