# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Famagusta, Paralimni, 560τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Famagusta, Paralimni, 560τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/94e55020-a3de-4672-956e-81df50d3fea8)

- **Reference:** 9609
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €96,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Αναζητάτε την ιδανική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο; Αυτό το οικόπεδο στην Παραλίμνι προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη, είτε για προσωπική κατοικία είτε για έξυπνη επένδυση.

Το οικόπεδο διαθέτει έκταση 560 τ.μ. με απόλυτα επίπεδη επιφάνεια, που απλοποιεί σημαντικά οποιαδήποτε κατασκευαστική διαδικασία. Με πρόσοψη 14 μέτρων στον δρόμο, εξασφαλίζει άριστη προσβασιμότητα και σχεδιαστική ευελιξία. Η περιοχή αποτελεί μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη ζώνη, συνδυάζοντας οικιστικές ανάγκες με το δυναμικό της μελλοντικής ανάπτυξης, καθώς περιβάλλεται από κτήματα διακοπών και άλλα ακατάσκευατα οικόπεδα.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα είναι η πλήρης διαθεσιμότητα όλων των απαραίτητων υποδομών: ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και τηλεπικοινωνίες είναι ήδη στη θέση τους, μειώνοντας το κόστος και τον χρόνο ένταξης.

Το οικόπεδο υπάγεται στην πολεοδομική ζώνη Κα8, με τα εξής δικαιολογητικά: συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35%, άδεια για ανέγερση δύο ορόφων και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα. Αυτά τα στοιχεία προσφέρουν σαφή πλαίσιο για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός επενδυτικού έργου κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες της Παραλίμνι.

Η τιμή αγοράς είναι συν υπαγωγή στο ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ υποσχόμενο οικόπεδο σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Paralimni
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 560m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8bc76ccc-fe7f-4936-a2c2-15917d9c4e73)