# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Agios Nikolaos, 558τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Agios Nikolaos, 558τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d15da986-4232-49a0-b439-97b152437bc0)

- **Reference:** 27036
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €600,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο εμπορικά δραστήριες περιοχές της Λάρνακας.
Διατίθεται προς πώληση εμπορικό οικόπεδο στην περιοχή Άγιος Νικόλαος, ιδανικό για ανάπτυξη επαγγελματικών ή μικτής χρήσης έργων με υψηλή απόδοση. Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Εβ2, προσφέροντας ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους ανάπτυξης.
Συγκεκριμένα, διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης 180% και κάλυψη 50%, με δυνατότητα ανέγερσης έως 6 ορόφων και μέγιστο ύψος 24 μέτρα, καθιστώντας το κατάλληλο για ανάπτυξη πολυώροφων εμπορικών ή γραφειακών κτιρίων.
Η τοποθεσία του αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Λάρνακας, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, επιχειρήσεις και βασικούς οδικούς άξονες, εξασφαλίζοντας υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης σε μια περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εμπορικό οικόπεδο σε στρατηγική τοποθεσία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Nikolaos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 180.00
- **Ύψος:** 24m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 558m²